Zoeklocatie toekomstige woningbouw Wezep Oost
In april 2023 heeft de gemeenteraad besloten om het voorkeursrecht te vestigen op verschillende zoeklocaties voor woningbouw en bedrijventerrein in de gemeente Oldebroek. Voor de zoeklocatie Wezep Oost zijn de mogelijkheden voor toekomstige woningbouw verder verkend.
Woondeal
In de woondeal Noord Veluwe is afgesproken dat de gemeente Oldebroek 1.000 nieuwe woningen bouwt tot en met 2030. Daarvan moet een belangrijk deel bestaan uit betaalbare woningen en sociale huur woningen. Voor de zoeklocatie Wezep Oost is verkend of de locatie kan bijdragen aan de woonopgave uit de woondeal. Een eerste verkenning, denk aan onderzoek naar geluid, bodem, flora en fauna, stikstof, laat mogelijkheden voor woningbouw op deze locatie zien.
Voorbeeldwoning in Wezep
In Wezep-Oost willen wooncorporatie deltaWonen en de gemeente ook betaalbare woningen bouwen voor een- en tweepersoonshuishoudens. Aan de Mariënrade in Wezep staat 30 dagen lang een voorbeeldwoning. We willen u graag de mogelijkheid geven om deze woning te bekijken.
Op dit moment zijn er drie denkrichtingen voor de ontwikkeling van Wezep-Oost. In het plan staan ongeveer 40 kleinschalige, betaalbare woningen. Kant-en-klare woningen van goede kwaliteit die voor onbepaalde tijd blijven staan. De bouw in Wezep-Oost start naar verwachting medio 2025.
Klein, betaalbaar en snel
De tijdelijke woning op de Mariënrade is een voorbeeld van wat er in Wezep-Oost kan komen te staan. De voorbeeldwoning is 50 vierkante meter groot en heeft alles wat je nodig hebt: een woonkamer met keuken, een slaapkamer en badkamer met toilet. Op vrijdag 27 september wordt de woning in de vroege ochtend geplaatst. Deze kleinschalige, betaalbare woningen voor een- en tweepersoonshuishoudens kunnen snel worden neergezet. Ze worden in de fabriek gemaakt en daarna op locatie geplaatst.
Benieuwd?
Op woensdag 2 oktober om 11.00 uur openen wethouder Beerd Flier en Martijn Sweitser, directeur Wonen deltaWonen, de voorbeeldwoning. De woning is iedere maandag en woensdag van 16.00 tot 18.00 uur te bekijken tot en met maandag 28 oktober. Aanmelden is niet nodig, u bent welkom!
Uitkomst onderzoek denkrichtingen Wezep Oost
De enquete die we hadden uitgezet is 435 keer ingevuld.
Respondenten
Er zijn 435 reacties ontvangen waarvan meer dan de helft van de respondenten jonger dan 40 jaar is. Een kwart van de respondenten is jonger dan 25 jaar. Meer dan de helft van de respondenten komt uit een een- of tweepersoonshuishouden. Een groot deel, 90%, komt uit Wezep en Hattemerbroek. 28% van de respondenten woont nog thuis.
Vraag type woningen
Bijna de helft (48%) van geeft aan dat zij op zoek zijn naar een betaalbare koopwoning, 18% van de respondenten zoekt een sociale huurwoning en 35% zoekt een middeldure koopwoning qua prijs. Er is een mix gewenst van rij, hoek en tussenwoningen met een aantal twee onder een kap en patiowoningen.
Wensen
- Er moet voldoende parkeergelegenheid zijn in de woonomgeving
- Ook is er veel behoefte aan groen, ruimte om te wandelen en te fietsen
- De woningbouw moet goed bereikbaar zijn met de auto
- Drie van de vier respondenten geeft aan dat het huis uit tweedehands bouwmaterialen mag bestaan
- het merendeel geeft aan dat ruimte voor verbindingen en contact belangrijk is
- 90% van de respondenten vindt dat jong en oud door elkaar wonen prettig is
- Denkrichting 1 heeft de voorkeur boven de andere denkrichtingen. Hier staan de denkrichtingen verder uitgelegd.
Vervolg
De informatie die wij ontvangen hebben tijdens de beide informatieavonden en de resultaten van de enquête gebruiken wij om een stedenbouwkundige schets voor het gebied op te stellen. Ook de opmerkingen die we van de omwonenden hebben ontvangen worden daarin, indien mogelijk, mee genomen.
Voor het einde van dit jaar willen we over deze schets met de omwonenden en de inwoners van Wezep en Hattemerbroek in gesprek.
Vragen
Heeft u nog verdere vragen, neem dan contact op met projectleider Mikis Maathuis via mmaathuis@oldebroek.nl.